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Descobre quanto podes poupar ao amortizar o crédito.
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Descobre quanto podes poupar ao amortizar o teu crédito habitação
A amortização antecipada é um pagamento extra que fazes ao banco para reduzir o capital em dívida do teu crédito habitação. Ao reduzires o capital, pagas menos juros ao longo do tempo.
Em Portugal, os bancos são obrigados por lei a aceitar amortizações antecipadas. Para créditos com taxa variável, a comissão máxima é de 0,5% do valor amortizado. Para taxa fixa, pode chegar a 2%.
Ao amortizar, podes escolher entre reduzir a prestação mensal (mantendo o prazo) ou reduzir o prazo (mantendo a prestação). A segunda opção geralmente poupa mais juros a longo prazo.
Antes de amortizar, certifica-te que tens o teu fundo de emergência completo. A liquidez é importante — uma vez amortizado, não consegues recuperar esse dinheiro facilmente.